1970〜1980年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
東京都
82.5万円/㎡
前年比+7.6%
荒川区
69.7万円/㎡
前年比+50.0%
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大和コーポ
東京都荒川区東日暮里二丁目
東京メトロ日比谷線 / 三ノ輪駅 徒歩10分
1973年築 / 10階建 / 35戸 / SRC造
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価格偏差値
50.6
割安
推定相場価格より0.9%割安
相場
3,531万円
70.3万円/㎡
1,828
2,964
4,099
5,235
AI査定結果
推定相場価格
3,531万円
70.3万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,964万円〜4,099万円
59.0万円/㎡〜81.6万円/㎡
推定賃料
12.1万円
0.24万円/㎡
推定利回り
4.2%
最終更新日: 2026年4月2日
大和コーポ
3,499万円（69.7万円/㎡）/ 3階 / 50.22㎡ / 1LDK+S
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴11件の平均平米単価は49.52万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（69.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて40.8%割高です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04/02 | 3,499万円 | 69.7万円 | 3階 | 50.22㎡ | 1LDK+S | 南 |
| 2026/02/19 | 2,490万円 | 49.6万円 | 3階 | 50.22㎡ | 3DK | 南東 |
| 2025/11/04 | 1,880万円 | 50.9万円 | 6階 | 36.9㎡ | 2DK | 南 |
| 2025/04/27 | 2,380万円 | 49.7万円 | 8階 | 47.93㎡ | 2DK | 南 |
| 2024/06/30 | 2,380万円 | 51.1万円 | 8階 | 46.53㎡ | 2DK | 南 |
| 2024/06/06 | 2,480万円 | 53.3万円 | 8階 | 46.53㎡ | 2DK | 南 |
| 2024/03/25 | 1,350万円 | 39.7万円 | 8階 | 34.02㎡ | 2DK | 南 |
| 2024/03/18 | 2,580万円 | 55.4万円 | 8階 | 46.53㎡ | 2DK | 南 |
| 2024/02/15 | 1,450万円 | 42.6万円 | 8階 | 34.02㎡ | 2DK | 南 |
| 2023/12/26 | 1,880万円 | 39.2万円 | 8階 | 47.93㎡ | 3DK | 南 |
| 2023/08/25 | 2,080万円 | 43.4万円 | 8階 | 47.93㎡ | 3DK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例8件の平均平米単価は68.1万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（69.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて2.3%割高です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04/02 | 大和コーポ 荒川区東日暮里二丁目 | 三ノ輪駅10分 | 3,499万円 | 69.7万円 | 50.22㎡ | 1LDK+S | 3階 / 10階建 | 南 | 1973年 | 35戸 | SRC |
| 2025/09/15 | エス・ライズコート 荒川区東尾久二丁目 | 赤土小学校前駅2分 | 2,680万円 | 64.7万円 | 41.4㎡ | 1LDK | 4階 / 6階建 | 西 | 1977年 | 22戸 | RC |
| 2025/01/20 | 道灌山レジデンシア 荒川区西日暮里四丁目 | 西日暮里駅3分 | 2,680万円 | 55.6万円 | 48.24㎡ | 2DK | 4階 / 9階建 | 南東 | 1970年 | 23戸 | SRC |
| 2025/10/17 | フジメゾン西日暮里 荒川区西日暮里六丁目 | 新三河島駅3分 | 2,750万円 | 60.3万円 | 45.6㎡ | 1LDK | 7階 / 12階建 | 南 | 1978年 | 67戸 | SRC |
| 2023/08/25 | マンション道灌山 荒川区西日暮里三丁目 | 西日暮里駅2分 | 4,498万円 | 77.0万円 | 58.41㎡ | 3DK | 11階 / 12階建 | 南 | 1975年 | 63戸 | SRC |
| 2026/03/24 | 新日暮里ハイツ 荒川区西日暮里二丁目 | 西日暮里駅3分 | 3,980万円 | 86.6万円 | 45.98㎡ | 2LDK | 2階 / 5階建 | 南東 | 1978年 | 10戸 | RC |
| 2025/07/19 | 西日暮里サマリヤマンション 荒川区荒川四丁目 | 町屋駅4分 | 2,680万円 | 62.1万円 | 43.18㎡ | 1LDK | 4階 / 10階建 | 北西 | 1978年 | 73戸 | SRC |
| 2026/02/16 | ハイライフ日暮里 荒川区東日暮里五丁目 | 日暮里駅3分 | 3,400万円 | 80.5万円 | 42.21㎡ | 1R | 10階 / 10階建 | 北 | 1977年 | 42戸 | SRC |
| 2025/10/26 | サクラハイツ 荒川区荒川一丁目 | 三ノ輪駅10分 | 2,999万円 | 58.0万円 | 51.67㎡ | 2LDK | 1階 / 10階建 | 南東 | 1975年 | 32戸 | SRC |
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ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で7.6%上昇、荒川区では50%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（69.7万円）は荒川区の平均と比較して0%割安です。
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サクラハイツ
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東京メトロ日比谷線 / 三ノ輪駅 徒歩 10分
1975年築 / 10階建 / 32戸 / SRC造